物業公司資質的轉讓流程事項
資質轉讓
發布時間：2019-06-03
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我們已經講過了轉讓的好多方面，但是還有很多我們還沒有提到，今天我們就來講一下物業公司資質的轉讓的相關信息。
和一般公司轉讓的條件大致相同都是需要以下材料：
1、營業執照原件
2、公章
3、公司變更申請書、委托書
4、股東會決議
5、章程修正案
6、股權轉讓協議
7、新股東身份證
8、公司原始檔案
9、其它法定資料。
而對公司驗資的話我們一般查詢企業資產的清查及賬冊審計，全面核查期間經濟業務變動事項等方法對日常收入支出進一步了解。
當然你要檢查買的公司是否正常運營也需要充分了解該物業公司的征信系統，了解該物業公司的貸款情況。如果可以的話，通過信用網絡查詢該物業公司有無訴訟、社保欠費、欠稅等信息。
其次，物業公司轉讓與其他公司轉讓也是有一些不同之處的，比如是否涉及到業主利益等方面，畢竟物業是為整個小區的住戶服務的，物業公司私自轉讓有可能會傷害住戶們的利益。
根據物業管理條例第三十九條，物業服務企業可以將物業管理區域內的專項服務業務委托給專業性服務企業，但不得將該區域內的全部物業管理一并委托給他人。但是把物業中的一小部分轉讓或承包給其他專業性公司，這是被允許的。當然也可以像我們上面講的把整家物業公司全部購買下來。
物業公司資質的轉讓的相關信息。到這里了希望小編的見解可以幫到你喲。
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