北京生意轉(zhuǎn)讓的過程是怎樣的
目前，在北京生意的轉(zhuǎn)讓趨勢已經(jīng)愈加發(fā)展，如今很多公司企業(yè)由于管理經(jīng)營不善而導(dǎo)致關(guān)閉，也有公司在迅速發(fā)展中需要擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模。北京生意轉(zhuǎn)讓也成為市場發(fā)展的一種態(tài)勢，所以我們就需要好好了解一下關(guān)于北京生意轉(zhuǎn)讓的相關(guān)知識(shí)。下面，就讓小編來簡單介紹下北京生意轉(zhuǎn)讓的過程。
在北京生意轉(zhuǎn)讓過程中，生意轉(zhuǎn)讓前，要檢查是否存在債務(wù)，這個(gè)需要承接方去仔細(xì)考慮，實(shí)地調(diào)研，以防出現(xiàn)不必要的麻煩；還要調(diào)查該生意以前的經(jīng)營狀況，比如是否合法經(jīng)營，是否存在隱藏債務(wù)等。這都是在北京生意轉(zhuǎn)讓過程中要注意的問題，以免帶來不必要的麻煩。當(dāng)然，也一定要注意店鋪、門面、工廠等的地理位置。在整個(gè)轉(zhuǎn)接過程中，房東是不可或缺的。
接手轉(zhuǎn)讓店鋪需要注意的問題
１．合同一定要找房東一起簽．
２．租期能長盡量長．
３．一定要在合同內(nèi)寫明自己擁有轉(zhuǎn)讓權(quán)．
４．合同到期后續(xù)租問題，拿到優(yōu)先續(xù)租權(quán)很重要，實(shí)在不行，也應(yīng)該要求房東補(bǔ)償。
５．一定要找準(zhǔn)房東，房產(chǎn)證是關(guān)鍵．轉(zhuǎn)讓人的身份也要核實(shí)清楚，核實(shí)他是否現(xiàn)租客（身份證，營業(yè)執(zhí)照，承租合同）．
６．轉(zhuǎn)讓前的費(fèi)用要查清，水電，物業(yè)，是否有欠款等等．
７．很重要的一點(diǎn)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)高的驚人的，大幾萬甚至十幾萬的，要嚴(yán)重小心，
北京生意轉(zhuǎn)讓過程相對(duì)來說較為復(fù)雜，需要轉(zhuǎn)讓和被轉(zhuǎn)讓者在這個(gè)過程中注意細(xì)枝末節(jié)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，秉承平等互利互惠的原則，避免以后意外情況的發(fā)生。
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