房產公司轉讓注意哪些問題
公司轉讓
發布時間：2019-08-03
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近些年來，房地產公司一直發展的如火如荼，人們對房地產的熱情好像還沒有褪去，但是有些人已經想要退出這個舞臺。公司面臨轉讓的原因是多方面的，一些房產公司可能是經營不善等一系列的問題經營不下去，面臨轉讓，也可能是因為經營者的個人問題，想要將公司轉讓。
那么在房產公司轉讓的過程中，需要注意哪些問題呢？
首先，應該做好轉讓前的調查工作，由于對公司的信息了解是不對等的，受讓方處于不利地位，這就需要受讓方做好對轉讓方公司的調查工作，了解轉讓方的財務狀況和經營狀況，稅務情況和審計報告有利于接下來的轉讓程序順利進行，當然，還需要對該公司的在建項目進行了解，有無債務和抵押情況。
其次，了解房產公司轉讓價格的確定，可以聘請專業的評估機構對該企業的價值做一個評估，然后雙方根據項目進展和負債情況等進行協商約定，達成一致。合同是必備的法律保障，所以，進行房產公司轉讓時，應當將轉讓價格，公司轉讓的交割時間，以及債務承擔者進行約定，以防日后不必要的糾紛。房產公司轉讓協議書最好在律師或者公證處的公證下進行，有利于保護自己的合法權益。
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