房地產企業股權轉讓案例
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發布時間：2019-04-11
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所謂房地產企業，是指從事房地產開發、經營、管理和服務活動，并以營利為目的進行自主經營、獨立核算的經濟組織。近幾年，房產價格一路飆升，房地產企業大熱，但是，在這個商業大變局中，優勝劣汰，生存消亡是不可避免的自然規律，有些房地產企業因為一系列原因想要將股權進行轉讓，房地產企業股權轉讓案例已經很多，下面我們就來探討一下這個問題。
為什么房地產企業股權轉讓案例越來越多呢？因為，雖然在當前的房地產開發中,由于受到資金等各個方面因素的影響,項目轉讓呈上升趨勢。實踐中,由于項目轉讓受到了《中華人民共和國城市房地產管理法》的制約,而且,必須按項目的立項、用地、工程建設的有關審批程序重新辦理手續,同時,在轉讓的過程中還會產生高額的土地增值稅和契稅。因此,這種成本高、手續復雜的轉讓方式在實踐中運用得不多,而大多選擇以股權轉讓為表現形式的項目轉讓方式。股權可以在股東內部相互轉讓,可以在在股東以外的人轉讓,可以部分轉讓,也可以全部轉讓。因此，更多的經營者選擇進行股權轉讓，比較方便，因此，房地產企業進行股權轉讓的案例越來越多。
但是，接手一家房地產企業股權轉讓是存在一定的風險的，所以，在接手前，要了解清楚房地產企業股權轉讓方的具體情況，了解清楚后再進行公司收購。
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